用行动诠释党的初心和使命

为深入贯彻落实习近平总书记关于防汛救灾工作的重要指示精神和党中央决策部署,近日,中共中央组织部印发《关于在防汛救灾中充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和广大党员先锋模范作用的通知》。通知要求,在防汛救灾中要充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和广大党员先锋模范作用。

灾情就是命令,生命重于泰山。每当人民生命财产安全遭受到威胁之时,人们都会看到这样一个群体,他们挺身而出,奋战在第一线,全力保护人民群众的生命财产安全。他们不计报酬,无私奉献,哪里有危险哪里就有他们的身影。他们中既有普通的基层干部,也有普通的工人、农民、军人。虽然职业不同,但都有着共同的名字――共产党员。正是他们用行动诠释了党的初心和使命,让鲜红的党旗在防汛救灾一线高高飘扬。

王德告诉镁编,2018年“小金猪”开始销售,花果园购物中心是2019年4月开始销售的,海豚广场则是2019年8月开始销售的,但“小金猪”由于是切割而成,故无法办理产权。

然而,随着开发进入尾声,特别是近两年来,关于住宅项目交付、商铺投资收益持续性等方面的问题逐渐显露,更引来业主大量投诉。

事实上,这样的忧虑并不仅仅是王德和张金有,因为这一问题不仅发生在购物中心,还有海豚广场。

“中国第一神盘”的光环似乎逐渐散去。

据一位在宏立城负责商业板块的人士透露,今年以来花果园商铺出租率持续下降,尽管有招商部门持续进行招商,但奈何抵不住过高的掉铺率。“6月实现招商7000余平方米,但掉了13000多平方米,这样算下来整个招商部门干了一个月反而招了负数,甚至在疫情期间出现过一个月掉铺30000多平方米的情况。”在该业内人士看来,掉铺率高返不了租金也实属正常,而海豚广场目前还未正式开业,更是难有租金可言。

“关键时刻冲得上去、危难关头豁得出来,才是真正的共产党人。”越是困难时刻,越能看见共产党员一往无前的身影。“你看,灯光到哪,我们的防汛力量就在哪!”在一座座防洪堤坝上,总能看到党员干部披着雨披、冒雨向前的身影,他们书写着共产党员危难时刻迎难而上、勇挑重担的责任和担当。“当时感觉身体已经没了知觉,只能任洪水摆布,如果不是村干部及时来救,可能就坚持不下去了。”洪水无情,人有情。总是有党员干部逆行在暴雨中,一幕幕救援场景令人泪目。关键时刻,党员干部冲锋带头上,众志成城战洪峰,用行动展现共产党人政治本色,让老百姓吃下“定心丸”。

吉林省财政厅副厅长范晓刚表示,该省将加大省级财政补助力度,促进新能源汽车消费。“2020年,吉林省财政安排新能源汽车推广应用补助资金8000万元(人民币)。”

鼓励购买新能源汽车是具体举措的重要方面。吉林省发展改革委副主任赵海峰介绍,吉林省已经下发了《吉林省2019-2022年新能源汽车推广应用补贴资金管理办法》,在2022年12月31日前购置的新能源汽车免征车辆购置税。

经统计,截至2019年末,吉林省新能源汽车保有量9362辆,充电桩4047个。范晓刚表示,为进一步提高该省充电桩布局建设,在对新能源汽车购置给予补贴外,吉林省财政还着力支持充电基础设施建设,争取在2020—2022年新建公共充电桩2万个。

宏立城官网显示,海豚广场项目建筑面积90万平方米,共分为8层主题商业,定位为国际奢侈品中心、西南国际时尚新风范,以国际名店为主,意在塑造“中国商业的新标杆”。海豚广场本应于2018年5月开业,但直到现在,开业时间还遥遥无期。

赵海峰表示,吉林省鼓励消费者购买新能源汽车。同时,将加快推动新能源汽车在城市公共交通等领域推广应用。

“10年包租,前5年回报率11.02% ,后5年回报率12.07%;8年左右就能回本;十年内随时无条件退房,退房不退租金……”

针对目前宏立城商铺所面临的困难以及资金问题,镁编试图联系宏立城方面,但截至发稿,对方并未回复。

让王德更忧心的是,原本在购买时约定半年后开发商就能解押办理相关证件,但直到现在,他所购买的商铺仍处于质押状态。“现在告知我们要等到2022年12月31日才能解押。退铺时间也由之前的30个工作日变成了90个工作日,而且有业主去年就办理了退铺手续,但直到现在都还没拿到退铺款。我们现在是想退,却不敢退了。”

当年6月,王德收到了第一笔半年租金3万余元;之后又在11月收到了第二笔半年租金3万余元。但是,原本应于今年5月收到第三笔租金的他却开始踏上了为期近两个月的催讨之路。“因为疫情,我们也知道可能会受到影响,但开发商之前没跟我们协商,就一直拖着。”王德告诉镁编,自己原本也是花果园的业主,当初正是看中项目巨大的人流量和投资回报率选择了购买。

宏立城一内部员工向镁编吐槽道:“小金猪”开售时,每个销售人员都有一定的销售指标,“当时有朋友本来想通过我来买,但之后又觉得公司不靠谱才作罢,现在看来幸好没买,不然很难见朋友了。”据悉,当时曾有大客户几十万、几百万地购买“小金猪”,“现在亏死了。”

启信宝显示,贵州房宜家房地产置业有限公司于2018年5月24日成立,注册资本100万元,其公司所在地正是花果园项目M区,经营范围包括房地产经纪、房地产营销策划、房地产销售代理等。

(作者为扬州大学马克思主义学院副教授)

对于目前有业主反映的租金不能按时给付、业主要求退铺等情况,对方表示“这一情况确实存在。”究其原因,在小刘看来,是受疫情影响,开发商才没能按时给付,对于后期收益保障情况,对方是持乐观积极态度,多次提及可到现场考察。

镁编所在的3个微信维权群里已有上千名业主。据王德透露,这样的维权群还有好几个,“大概有四五千名业主针对商铺在进行维权。”

事实上,尽管目前花果园项目售楼部常有购物中心和海豚广场商铺业主前去维权,但目前商铺的销售仍照常进行。

小刘跟记者算了一笔账,如投资50万元,前5年每年的租金收益就是5.51万元,仅仅按照这一投资回报率,9年也能回本,实际上后5年每年租金收益是6.039万元,总共只需要8年就回本,10年期满后要继续给公司包租的话,则需要给付一定的管理费用。

“人民是历史的创造者,是决定党和国家前途命运的根本力量。必须坚持人民主体地位。”坚持总体国家安全观,就要以人民安全为宗旨。习近平总书记强调,防汛救灾关系人民生命财产安全,关系粮食安全、经济安全、社会安全、国家安全。今年是决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚之年,也是“十三五”规划收官之年,做好防汛救灾工作十分重要。这既是我们党“尽最大努力保障人民群众生命财产安全”的生动体现,也是我们党践行初心、为人民谋幸福,担当使命、为中华民族谋复兴的生动体现。

“7层楼都有不同商铺出售,不同位置不同大小,价格有所不同。”同时,其享受的租金投资回报仍是按照此前“10年包租,前5年回报率11.02% ,后5年回报率12.07%”执行,“其他优惠暂时没有”。

镁编根据王德提供的销售电话号码,以购房者身份进行咨询时,对方表示其为房宜家中介人员小刘,房宜家也是花果园授权的一家代理机构。

所谓的“小金猪”是花果园写字楼项目,或者独立商铺,因面积较大不好销售而分割的单元。

7月7日,王德终于收到了第三笔租金。然而让王德没想到的是,这次对方只付了5~7月这3个月的租金,且被扣除了16个点的税。“按照之前合同约定,租金是每半年支付一次,而且关于扣税问题,之前也没有相关约定,扣税后的凭证也没看到。”

“上述政策,顺应了新能源汽车转型升级的趋势,将进一步稳定和促进新能源汽车消费。”范晓刚说。(完)

与王德情况类似,张金(化名)在去年8月以92万元购得购物中心1期一面积20余平方米的商铺,尽管也拿了两次租金,但现在这种情况下,张金很担心后期自己的投资回报不能得到保证。

上述负责人还告诉镁编,除了购物中心和海豚广场面临租金支付难题外,其“小金猪”项目也面临着租金支付难题。

“应对和战胜前进道路上的各种风险和挑战,关键在党。”党的十八大以来,习近平总书记心系人民群众,坚持生命至上、人民至上的价值取向,在不同场合就防汛救灾工作发表重要讲话或作出重要指示批示,回应了中国共产党的初心和使命,为当前广大党员干部做好防汛救灾工作指明了方向、提供了遵循。当前防汛救灾已进入关键时期,广大党员干部要深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神,切实履行防汛救灾主体责任,千方百计守护人民群众生命财产安全。团结带领群众筑牢战胜洪涝灾害的坚强战斗堡垒,冲锋在第一线、战斗在最前沿,在防汛救灾第一线彰显党员本色,成为群众的主心骨和贴心人,影响和带动广大群众增强信心、战胜灾害、渡过难关。

在高额投资利润的驱使下,2019年5月,王德(化名)以总价近50万元买下花果园购物中心1期一面积10余平方米的商铺。在王德等人看来,购物中心和海豚广场并不缺人气:花果园几十万人流量,再加上地铁在项目有两个站点,未来交通也很方便。

近日,镁编收到来自花果园购物中心和海豚广场商铺业主的爆料,原本约定好的商铺租金一拖再拖,退铺后的退款也迟迟不能给付。

该中介人员告诉镁编,目前海豚广场有部分商铺出租。